Aides isolation extérieure : toutes les aides disponibles

Quels sont les travaux éligibles aux aides pour l’isolation extérieure ?

Il existe plusieurs types de travaux éligibles aux aides pour l’isolation extérieure de son bien. En fonction du type de bien, de la zone géographique ainsi que du revenu fiscal de référence du foyer, le montant des aides allouées peut être plus ou moins important. 

Avant toute démarche, il est conseillé de vous rapprocher de l’Agence Nationale de l’Habitat ou d’un conseiller spécialisé France Rénov’ pour connaître vos droits et les différentes aides pour l’isolation extérieure de votre logement.

 

En général, les travaux éligibles sont : 

• Isolation de la toiture, des combles par l’extérieur
• Isolation des murs extérieurs
• Isolation et ravalement de façade
• Isolation thermique extérieure sous enduit
• Isolation thermique extérieure sous bardage

 

Quel que soit le type de travaux d’isolation extérieure, pour prétendre aux aides, il est nécessaire de faire réaliser la prestation par un professionnel labellisé RGE (Reconnu Garant Environnement).

Tableau récapitulatif des aides pour l’isolation extérieure

Les ménages aisés comme les ménages aux ressources modestes peuvent prétendre à ces aides de l’État. Le montant accordé est calculé en fonction du revenu fiscal de chaque foyer.

 

La prime énergie (CEE) finance l’isolation extérieure de votre habitation

La prime énergie est un dispositif proposé par les fournisseurs d’énergie tel que TotalEnergies. Les CEE ont été créés pour inciter l’ensemble des fournisseurs d’énergie à aider les consommateurs, quel que soit leur revenu, à entreprendre des travaux de rénovation énergétique. Dans certains cas, elle peut couvrir jusqu'à 100 % du coût des travaux d'isolation.

La prime énergie est ouverte à tous les consommateurs d’énergie si : 

• Le logement est une résidence principale de plus de 2 ans
• Les travaux sont effectués par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l'Environnement)
• Les travaux respectent les exigences du cahier des charges

Travaux d’isolation extérieure : MaPrimeRénov’ et MaPrimeRénov’ Sérénité

MaPrimeRénov'

MaPrimeRénov' est mise en place depuis le 1er janvier 2020. Elle remplace le crédit d’impôt transition énergétique (CITE). Elle est accessible aux propriétaires occupants dont les revenus ne dépassent pas un certain seuil. En fonction des ressources du foyer, MaPrimeRénov’ peut couvrir jusqu’à 90 % du coût des travaux en HT.

 

Il existe 4 catégories de couleurs suivant les revenus du foyer qui sont : 

• MaPrime Rénov’ Bleu (revenus très modestes)
• MaPrime Rénov’Jaune (revenus modestes)
• MaPrime Rénov’ Violet (revenus intermédiaires)
• MaPrimeRénov’ Rose (revenus aisés)

 

A noter : Une dernière catégorie existe dans le cas des copropriétaires.

 

MaPrimeRénov' Sérénité

MaPrimeRénov' Sérénité est une aide à destination des ménages modestes et très modestes. 

Les ménages modestes et très modestes correspondent à un revenu défini en fonction de la composition du foyer correspondant aux catégories de revenus bleu et jaune de MaPrimeRénov’.

Elle permet de bénéficier d'une assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO) pour accompagner les travaux de rénovation énergétique, dont l'ITE. Le montant de l'aide est plafonné à 1 500 euros pour un logement individuel et à 1 200 euros par lot de copropriété.

 

À noter : MaPrimeRénov’ et MaPrimeRénov’ Sérénité ne sont pas cumulables entre elles.

 

 

L’éco prêt à taux zéro

L’éco prêt à taux zéro est un prêt de l’Etat à 0 % de taux d’intérêt pouvant aller jusqu’à 50 000€. Il a été mis en place afin d’inciter les particuliers à entreprendre des travaux de rénovation énergétique.

 

Il concerne : 

• tous les propriétaires : occupant ou bailleur
• les résidences de plus de 2 ans, principale ou secondaire.

La TVA à 5.5%

La TVA à 5.5% concerne tous types de travaux de rénovation thermique ou d’équipements de production d’énergie utilisant une source d’énergie renouvelable, il peut donc être intéressant d’investir dans de nouveaux équipements plus performants et plus écologiques.

 

Les conditions d’éligibilité : 

• tous les propriétaires sont éligibles, propriétaires occupants ou bailleurs, locataires ou occupants à titre gratuit
• Seules les résidences de plus de 2 ans à destination d’habitation principale ou secondaire sont éligibles
• Les travaux doivent être effectués par une entreprise.

Les aides locales

Il existe des aides départementales ou régionales destinées aux propriétaires pour les aider dans leurs travaux de rénovation.

Ces aides peuvent être cumulables avec d’autres aides telles que MaPrimeRénov’ ou les CEE.

Renseignez-vous auprès de votre mairie, de votre région ou de votre département pour prendre connaissance des aides disponibles.

 

Bon à savoir : certaines aides peuvent ne pas être cumulables avec les aides de l’Etat globale, ce qui pourrait ne pas être en votre faveur

Les autres aides pour vos travaux d’isolation extérieure

Il existe de nombreuses aides pour la subvention des travaux d’isolation. N’hésitez pas à vous rapprocher de l’ANAH ou des conseillers de France Rénov’ pour connaître vos droits. 

 

On retrouve entre autres : 

• Le chèque énergie
• La réduction d'impôt Denormandie qui permet de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu en acquérant un logement à rénover dans certaines zones géographiques.
• L’exonération temporaire de la taxe foncière

Cumulez les aides pour financer vos travaux d’isolation extérieure

Il est possible de cumuler les aides afin de financer les travaux d’isolation extérieure de son habitat. 

Par exemple, il est possible de cumuler : 

• MaPrimeRénov’, l'Éco-PTZ et la prime énergie avec la TVA à 5,5 % et les différentes aides locales
• MaPrimeRénov’ Sérénité avec le Chèque énergie et l’exonération de taxe foncière

 

À noter : Toutefois, MaPrimeRénov’ et MaPrimeRénov Sérénité ne sont pas cumulables.

Pourquoi isoler l’extérieur de son logement ?

Quand on parle d’isolation, on envisage immédiatement l’isolation des combles, des planchers ou de l'intérieur d’un logement. Toutefois, il ne faut pas négliger l’isolation des murs extérieurs, aussi connue sous l'appellation "isolation thermique par l'extérieur" ou "ITE". L’isolation des murs extérieurs consiste à apposer une couche d’isolant puis à recouvrir le tout par une couche de revêtement protecteur. 

 

Les avantages nombreux sont les suivants : 

 

• Réduction des coûts énergétiques : les déperditions de chaleur en hiver seront moindres et la couche isolante évite également la pénétration de la chaleur en été
• Amélioration du confort de l’habitat : elle permet de limiter les ponts thermiques
• Gain de place à l’intérieur : en effet, l’isolation intérieure peut restreindre votre surface de vie, tandis que l’isolation par l’extérieur n’aura aucune influence sur cette dernière
• Réduction considérable de l'empreinte carbone : en plus de faire des économies, vous participez activement à la préservation des ressources par leur utilisation modérée et vous exercez une action positive sur l’environnement par votre diminution d’émission de gaz à effet de serre
• Réduction des nuisances sonores : l’isolation par l’extérieur a une conséquence acoustique : vous serez mieux préservé des nuisances sonores venant de l’extérieur
• Augmentation de la valeur de votre bien : l’ITE vous permettra d’obtenir un meilleur score dans le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) et donc revendre votre bien à un meilleur tarif si tel est votre souhait
• Amélioration de l’apparence de votre habitation : l’isolation par l’extérieur permet de redonner un aspect uniforme, propre, sain et moderne à votre bien.