Écoquartier : les 10 quartiers les plus durables de France

De nos jours, l'écoquartier s'impose comme une solution d'avenir en termes d'énergie et d'environnement. En quelques mots, un écoquartier, aussi appelé quartier durable, est un quartier urbain qui se donne à la fois des objectifs économiques, sociaux et environnementaux ambitieux, en invitant ses habitants à la réflexion et surtout à l'action. Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur ces quartiers d'un nouveau genre qui s'invitent de plus en plus dans nos villes.  
 

Sommaire :

• Le label Écoquartier, qu'est-ce que c'est ?
• Les 10 quartiers les plus durables de France
• Quelles innovations dans ces écoquartiers ?
• D'autres écoquartiers en vue

Le label Écoquartier entend favoriser l'émergence d'une nouvelle façon de concevoir, de construire et de gérer la ville, en misant sur l'aménagement durable. Sa mission est également de pérenniser la démarche en influençant les politiques de développement territorial. Enfin, il permet surtout de garantir la qualité des projets menés en s'appuyant sur 20 engagements notés dans sa charte. Ces derniers se déclinent en quatre catégories principales : démarche et processus, cadre de vie et usages, développement territorial et environnement et climat.
 

Les premiers écoquartiers de France

À l'heure actuelle, le label Écoquartier, qui compte 4 étapes correspondant aux différents stades du projet, a permis la réalisation de pas moins de 506 projets d'écoquartiers, qu'ils soient achevés ou en cours. Cela démontre bien qu'il existe en France des quartiers qui ont déjà su évoluer. Dans le détail, fin 2017, 141 écoquartiers en étaient à l'étape 2 de leur transformation tandis que 60 écoquartiers en étaient à l'étape 3. La révolution est en marche.
 

Le tout premier écoquartier français, primé en 2009 par le ministère de l'Écologie, a vu le jour à Grenoble, à l'emplacement d'une ancienne caserne militaire. L'écoquartier de la ZAC de Bonne, s'étendant sur 8,5 ha, misait notamment sur 5 ha de parc pour créer un nouveau genre de quartier responsable et durable à deux pas du centre-ville. Depuis, d'autres exemples ont suivi. Lors de sa première année d'action, en 2013, le label Écoquartier a ainsi récompensé 13 quartiers, dont Le Trapèze (Boulogne), Wolf Wagner (Mulhouse), Fréquel-Fontarabie (Paris), Les Rives de la Haute-Deûle (Lille), La Duchère (Lyon) ou encore Claude Bernard (Paris) et Les Courtils (Hédé Bazouges). En 2017, 147 écoquartiers ont été labellisés.

Les exemples d'écoquartiers ne manquent pas dans l'Hexagone. On en trouve aux quatre coins du pays, de Rennes à Grenoble en passant par Strasbourg, Auxerre ou encore Mont-de-Marsan. Et ce que l'on peut dire aujourd'hui, c'est que le tout premier écoquartier de France est aussi l'un des plus cités en exemple. Ainsi, la ZAC de Bonne, du côté de Grenoble, avec ses 850 logements, ses 5000 m² de bureaux et ses 15 000 m² de commerces, se distingue en reposant sur une conception écologique, sur la performance énergétique de ses bâtiments et sur la réduction des émissions de gaz à effet de serre grâce à une centrale photovoltaïque de 1000 m² placée sur le toit d'un centre commercial et un contrôle des consommations d'eau et de la gestion des déchets, entre autres choses.
 

Aussi, l'an passé, le label Écoquartier a mis en lumière 5 écoquartiers qui viennent de franchir l'étape 4 de leur transformation et qui font donc figure d'exemple pour toutes les communes de France. Il s'agit de l'écoquartier de La Ravine Blanche à Saint-Pierre-de La Réunion, de celui des Rives du Bief à Longvic, situé au sud de Dijon, Cœur de Bourg à La Rivière, situé au nord-ouest de Grenoble, de l'écoquartier des Bords de Seine à Issy-les-Moulineaux et enfin d'un programme de rénovation urbaine aux Mureaux en région parisienne. Tous ces écoquartiers ont été labellisés pour leur recours à l'énergie verte et pour leur promotion d'une consommation énergétique plus responsable auprès de leurs habitants.
 

Parmi les autres écoquartiers de France qui se font remarquer, on retiendra notamment Le Trapèze, à Boulogne, labellisé en 2013 pour son aspect de « ville-parc », avec des espaces publics qui représentent 50 % de sa zone totale, et son système de gestion des eaux de pluie innovant. La ZAC Claude Bernard, elle, se démarque en ayant pour ambition de renforcer les liaisons avec les communes qu'elle jouxte et de miser sur la géothermie pour satisfaire ses besoins. Enfin, La Duchère à Lyon et la ZAC des Perrières près de Nantes font aussi preuve d'excellence en matière d'écoquartier en misant respectivement sur le réaménagement d'un parc de 11 ha et la création de nouveaux espaces végétalisés ainsi que de nouvelles perspectives d'aménagement grâce aux transports en commun.

Ces zones mettent aussi un point d'honneur à limiter la production de déchets grâce à la mise en place de services de tri sélectif ou de compostage par exemple. Enfin, les écoquartiers révolutionnent également les transports, en incitant les habitants à adopter les transports en commun et une mobilité partagée au sens global. Le tout en cherchant à favoriser le lien social au cœur de la zone concernée.
 

On le voit donc, le succès d'un écoquartier dépend, d'une part, des actions de la collectivité mais aussi en grande partie de l'implication de ses habitants. À ce sujet, visiblement, les Français sont prêts pour le changement. En tout cas, selon une étude du cabinet Argos menée en 2014, 94 % des habitants de la ZAC de Bonne se disaient prêts à recommander le quartier à leurs proches pour y vivre. Aussi, 41 % assuraient avoir modifié leurs pratiques en matière d'écogestes. Cela laisse donc à penser que le nombre d'écoquartiers ne devrait faire que croître dans les années à venir, en étant à la fois sollicités par le gouvernement français et par le grand public, de plus en plus sensibilisé aux questions environnementales.

De nouveaux projets lancés chaque année

L'an passé, 44 écoquartiers ont franchi l'étape 2 du label, synonyme de début des chantiers et de la mise en conformité avec les engagements de la charte du projet. Parmi eux, on notera la présence d'un écoquartier en Guyane, ce qui prouve bien que le projet, d'envergure, dépasse les frontières de la France métropolitaine. Enfin, 84 écoquartiers étaient en phase de conception en 2017, avec des projets validés par le label Écoquartier. Ces derniers ont encore beaucoup de travail devant eux pour devenir effectivement des quartiers durables, mais les projets sont en marche. Et si les données du label Écoquartier concernant l'année 2018 n'ont pas encore été dévoilées, il y a quoi qu'il en soit fort à parier que plusieurs dizaines de nouveaux projets se verront labellisés d'ici la fin de l'année en cours. Bordeaux, Tours, Nantes, Nîmes, Cannes, Saint-Étienne, ça bouge de tous les côtés !